Salzburg-Parsch - großzügiges Zuhause

Beschreibung

Das Haus liegt mitten in Parsch in herrlich ruhiger Lage und bester Nachbarschaft und hat einen sonnigen uneinsehbaren Garten. Es wurde 1964 errichtet und laufend instandgehalten. Durch ein paar Erneuerungen könnte es sich in ein modernes Traumhaus verwandeln.

Das Raumkonzept macht es zu einem großzügigen Zuhause für Groß und Klein. So gibt es insgesamt 5 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und zwei mit Dusche. Kernstück ist wohl der Wohn-/Essbereich mit insgesamt 42 m² im Erdgeschoß. Von diesem gelangt man auch auf die rund 50 m² große Steinterrasse (mit offenem Kamin) und in den liebevoll angelegten Garten.

Die Wohn- und Schlafräume sind vornämlich mit Parkett, Küche und Nassräume mit Fliesen ausgelegt. Raumhöhe 2,50 m. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Da das Haus nicht unterkellert ist, befinden sich Waschküche, Abstellraum, Heizungsanlage, Tankraum und Garage auf weiteren 40 m² im Erdgeschoß. Neben der Garage gibt es auch einen Autoabstellplatz im Freien. Das Gebäude ist durch eine Alarmanlage gesichert.

Lage

Parsch ist ein Stadtteil am Fuße des Gaisbergs, dessen Bild von Wohnhäusern geprägt wird, insbesondere von Ein- und Zweifamilienhäusern mit ihren Gärten. Im Umkreis von 1 km der angebotenen Liegenschaft finden sich Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Lebensmittelmarkt, Restaurants uvm. Die nächste Busstation ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Details
ID555
ArtReihenhaus
Wohnnutzfl.155 m² + 40 m² Nfl
Grundfläche455 m²
Zimmer7
Balkone1
Terrassen1
Baujahr1964
Zustandgepflegt
HeizungsartÖl-ZH
HeizwärmebedarfEA in Arbeit
AbstellplätzeGarage + AP
BezugsterminSommer 2019
KaufpreisEUR 690.000,00
Provision3 %
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Kontakt
Gabriele Zwein, MBA
Stanzingstraße 11
A-5061 Elsbethen
Telefon: +43 (0)664 - 73 87 74 86
E-Mail: office@zwein.at
Grundrisse
Fotos