Elsbethen - Exquisite 2-Zimmer-Neubauwohnung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Ende 2017 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Zone und liegt im ersten Liftstock.

Vom geräumigen Vorraum gelangt man ins Badezimmer (mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) und in den Wohn-/Koch-/Essbereich mit komplett eingerichteter Küche (E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug). Praktisch: Anschließend an die Küche gibt es einen Abstellraum, der als Speisekammer dienen könnte. Vom Wohnbereich (30,8 m²) kommt man auf den 11,5 m² großen Balkon, der ein Garant für erholsame Stunden in der Sonne ist, aber auch ausreichend Platz für einen Grillabend im Freundeskreis bietet. Vom Schlafzimmer, das wie das Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet ist, führt eine Tür ebenfalls ins Freie.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, das Bad mit Fliesen.

Mit vermietet wird ein großes Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien.

Lage

Elsbethen liegt an der südlichen Stadtgrenze von Salzburg zwischen der Salzach und Ausläufern des Gaisbergs. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Bus- und S-Bahnstation befinden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Ebenfalls in der näheren Umgebung gibt es eine Bäckerei, einen Fleischhauer, Lebensmittelgeschäfte, ein Lagerhaus, diverse Arztpraxen und eine Apotheke.

Details
ID551
ArtMiete
Wohnnutzfl.55 m²
Zimmer2
Balkone11,5 m²
Baujahr2017
Zustandneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Heizwärmebedarf28,2
Einbaukücheja
AbstellplätzeTG-Platz + AP
Kellerja
Bezugsterminsofort
MietpreisEUR 700,00
ProvisionEUR 850,00
BetriebskostenEUR 150,00
SonstigesKaution EUR 2.100,00
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Kontakt
Gabriele Zwein, MBA
Stanzingstraße 11
A-5061 Elsbethen
Telefon: +43 (0)664 - 73 87 74 86
E-Mail: office@zwein.at
Grundrisse
Fotos