Salzburg-Josefiau - 3-Zimmer-Whg stadtnah

Beschreibung

Die mit allen Räumen nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Lifstock eines Mehrparteienhauses und besteht aus einem 20 m² großen Wohnzimmer mit anschließender Loggia, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer (mit Wanne) sowie einem WC. Im Flur bietet ein Einbauschrank ausreichend Stauraum für Garderobe und Haushaltsgeräte. Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett bzw. Laminat ausgelegt, in den Nassräumen mit Fliesen.

Neben einem eigenen Kellerabteil gibt es im Erdgeschoß allgemeine Räume wie Fahrradkeller, Waschküche und Trockenräume.

Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann gegebenenfalls angemietet werden.

Lage

Zentrale Lage nahe der Salzburger Altstadt mit idealer Infrastruktur: Spielplatz, Kindergarten, Schulen, Einkaufszentren, Banken, Arztpraxen und Bushaltestelle in direkter Umgebung. Viele Naherholungsmöglichkeiten wie Aya Frei- und Hallenbad, Hellbrunner Park oder Tauernradweg.

Details
ID548
ArtKauf
Wohnnutzfl.74 m²
Zimmer3
Balkone1
Baujahr1971
Zustandgepflegt
HeizungsartÖl-Zentralheizung
Heizwärmebedarf82kWh
Abstellplätzeja
Kellerja
Bezugsterminsofort
Kaufpreis260.000,00
Provision3 %
Betriebskosten234,80 inkl. Hzg.
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Kontakt
Gabriele Zwein, MBA
Stanzingstraße 11
A-5061 Elsbethen
Telefon: +43 (0)664 - 73 87 74 86
E-Mail: office@zwein.at
Grundrisse
Fotos