Salzburg-Aigen - Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Beschreibung

In absolut ruhiger und schönster Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet Aigner Au bietet dieses Haus auf rund 280 m² Wohnnutzfläche jede Menge Platz. Allein der Wohn-Essbereich erstreckt sich über 42 m². Der anschließende Salon mit offenem Kamin und Zugang zu Terrasse und Schwimmhalle hat 55 m². Dazu kommen im Obergeschoß vier Schlafzimmer und zwei Bäder.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügige Abstellflächen.

Der bezaubernde Garten wurde vor vielen Jahren mit Büschen und Bäumen großzügig angelegt und ist dadurch völlig uneingesehen.

Garage und Autoabstellplatz sind vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich in Aigen, in einer der beliebtesten und besten Wohngegenden Salzburgs – nahe der Stadt und doch im Grünen. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung, aber keine Belastung durch Verkehr oder Gewerbe, eine gute Infrastruktur (Sparmarkt, Bäcker, Friseur, Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten, Gymnasium, Restaurants im Umkreis von ca. 1 km) sowie eine angenehme Nachbarschaft.

Details
ID546
RegionKauf
Wohnnutzfl.280 m²
Grundfläche940
Zimmer7
Balkone1
Terrassen1
Baujahr1967/1974
Zustandgut
HeizungsartÖl Zentralheizung
Heizwärmebedarf310 kW, fGEE 3,11
Abstellplätze1 Garage, 1 AP
Kellerja
BezugsterminHerbst 2018
KaufpreisEUR 1.490.000,00
Provision3 %
AusstattungIndoorpool
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Kontakt
Gabriele Zwein, MBA
Stanzingstraße 11
A-5061 Elsbethen
Telefon: +43 (0)664 - 73 87 74 86
E-Mail: office@zwein.at
Grundrisse
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