Elsbethen - stilvoll elegante Dachterrassenwhg

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 135 m², wobei der Wohn-Essbereich alleine über 50 m² einnimmt. Großzügige Fensterelemente beziehen auch die 50 m² große Dachterrasse in den Wohnraum mit ein und geben den Blick frei auf Schloss Goldenstein und den Untersberg.

Es gibt zwei Schlafzimmer mit jeweils angrenzenden Bädern, einen Schrankraum und eine vollkommen eingerichtete Mieleküche mit eigenem Abstellraum.

Die Ausstattung der Wohnung mit edlem Parkett, eleganten Fliesen, hochwertigen Wandverbauten und moderner Beleuchtung sucht ihresgleichen. Auch die Bequemlichkeit kommt nicht zu kurz. Unmittelbar neben den zwei Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage befindet sich der Eingang zum Lift, der die Bewohner direkt in die Wohnung (im 2.OG) bringt. Das zugeordnete Kellerabteil hat 6 m² Stellfläche.

Lage

Elsbethen liegt an der südlichen Stadtgrenze von Salzburg zwischen der Salzach und Ausläufern des Gaisbergs. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Bus- und S-Bahnstation befinden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Ebenfalls in der näheren Umgebung gibt es eine Bäckerei, einen Fleischhauer, Lebensmittelgeschäfte, ein Lagerhaus, diverse Arztpraxen und eine Apotheke.

Details
ID541
ArtMiete
Wohnnutzfl.135 m²
Zimmer3
Terrassen50 m²
Baujahr2010
Zustandneuwertig
HeizungsartFernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf26 kWh
EinbaukücheMiele
Abstellplätze2 TG-Plätze
Keller6 m²
Bezugsterminsofort
MietpreisEUR 1.300,00 zzgl. 10 % USt.
Provisionlt. Maklergesetz
BetriebskostenEUR 363,02
Ausstattunghochwertig
SonstigesKaution 6 MM
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Kontakt
Gabriele Zwein, MBA
Stanzingstraße 11
A-5061 Elsbethen
Telefon: +43 (0)664 - 73 87 74 86
E-Mail: office@zwein.at
Grundrisse
Fotos