Mondsee - 3-Zimmer-Whg in Seenähe

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, generalsanierte Drei-Zimmer-Eckwohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Die Türen und Vorzimmereinbauten sind aus heimischem Kirschholz. Das Bad ist klassisch weiß verfliest und hat neben eleganten Einbauschränken eine Badewanne mit Duschwand, ein Bidet, einen Handtuchheizkörper sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zu bieten. Das WC befindet sich im anschließenden Raum. In der Küche ist jeder Zentimeter optimal genützt, alle Geräte sind von Miele und es gibt eine eigene Speisekammer. Die letzten Bewohner haben den anschließenden Raum als Esszimmer genützt, er könnte genauso gut als Kinderzimmer Verwendung finden (10,5 m²). Das Schlafzimmer (15,5 m²) ist nach Süden ausgerichtet, das Wohnzimmer (26,5 m²) nach Süden und Westen.

Zur Wohnung gehört eine eigene Ölheizung mit 2.000 l Tank, ein großer Stauraum am Dachboden und ein Bewohner-Parkplatz. Zudem gibt es einen gepflegten Garten an der Westseite des Hauses zur allgemeinen Nutzung.

Lage:

Attraktive Ruhelage mit perfekter Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Hauptschule in unmittelbarer Nachbarschaft, SPAR 4 Gehminuten entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und der herrliche Mondsee samt erholsamer Freizeitmöglichkeiten vor der Tür.

Details
ID528
ArtKauf
Wohnnutzfl.88 m²
Zimmer3
Balkone1
Baujahr1961
Zustandgeneralsaniert, sehr gepflegt
HeizungsartÖlheizung
Heizwärmebedarf135
HeizwärmeklasseD
Einbaukücheja
Abstellplätzeja
Kellerja und Dachboden
Bezugsterminsofort
KaufpreisEUR 349.000,00
Provision3 %
BetriebskostenEUR 184,00, davon EUR 69,00 Inv.R.
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Kontakt
Gabriele Zwein, MBA
Stanzingstraße 11
A-5061 Elsbethen
Telefon: +43 (0)664 - 73 87 74 86
E-Mail: office@zwein.at
Grundrisse
Fotos