Salzburg - attraktive Ceconi-Wohnung mit Dachterrasse

Beschreibung

Diese Wohnung ist eine von fünf Wohneinheiten in einem generalsanierten Haus (Architekt Jakob Ceconi) und befindet sich im zweiten und damit obersten Geschoß. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essraum (32 m²) mit harmonisch integriertem Küchenbereich und gemütlichem schwedischen Kaminofen, zwei Schlafzimmern, Bad (mit Wanne & Dusche), separatem WC und einer vom Wohnzimmer zu begehenden 20 m² großen Dachterrasse, auf der man von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang jede Minute uneingesehen genießen kann.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - mit Blick auf den Kapuzinerberg. Alle Wohnräume haben Parkettböden, Bad und WC sind verfliest. Die Raumhöhe beträgt 3 m! Zur Wohnung gehört ein Keller mit 30 m².

Lage

Außergewöhnlich ist die Ruhe- und Grünlage im alten Schallmoos. Und dazu ist alles, was das Herz begehrt, in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen: Grünmarkt, Magistrat, Ärzte, Kinderspielplatz, Schulen etc. Die Linzer Gasse mit ihren zahllosen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, Parkplätze sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und für Anrainer mit Ausnahmegenehmigung kostenlos.

Details
ID522
RegionSchallmoos
ArtMiete
Wohnnutzfl.71 m²
Zimmer3
Terrassenja
Zustandneuwertig
HeizungsartGasheizung
Heizwärmebedarf142
HeizwärmeklassefGEE 2,42
Einbaukücheja
Abstellplätzein der Nähe ausreichend vorhanden
Kellerja
Bezugstermin1.3.2016
MietpreisEUR 950,00
Provision1 BMM + 20 % USt
Betriebskostenà cto: BK 155,-- Hzg/Ww 176,--
Ausstattungneuwertig
SonstigesKaution: EUR 3.000,00
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Kontakt
Gabriele Zwein, MBA
Stanzingstraße 11
A-5061 Elsbethen
Telefon: +43 (0)664 - 73 87 74 86
E-Mail: office@zwein.at
Grundrisse
Fotos